Имеется участок в садовом товариществе - 5 соток. Свидетельство о гос регистрации и план схема с размерами участка имеется. Выяснилось после покупки через 1 год, что размеры участка не соответструют размера по плану бти, 0,5 метра земли присвоил себе сосед. Добровольно не отдаёт. Комиссия раисплкома по земельному спору установила факт захвата земли и вынесла решение по обоюдному согласию отодвинуть сетку на границе зем.участков и рекомендовали обратиться в службу гипрозем и установить фактические границы пользования. Сосед не отдал землю, но написал заявление в гипрозем на установление границ по фактическому пользованию. Могут ли ему без нашего ведома приехать устантвить фактические границы и узаконить землю, поменяв новое свидетельство с учетом нашей земли 0, 5 метра не считаясь с нашим требование отдать нам наши 0,5 метров земли? Мы написали ходотайство, чтобы установили нам границы и соседу согласно план схеме бти. Как обязать соседа вернуть нам землю и могут ли в гипрозем проигнорировать наше мнение и отдать по документам нашю землю соседу? За захват земли полагается ли какое наказание по законодательству? Мы купили участок 1 год назад, а сосед 2 года назад...

Правда ли, что границы и размеры по схеме бти с выходом нового законодательства утратили свое значение ?