Зарегистрироваться

Адвокат в Пинске

Тищенко Ольга Валентиновна

здравствуйте, подскажите пожалуйста , как себя защитить если на меня написала зауч справку неудолетворительную , хотя фронтальная проверка написала, что все хорошо, какую могу применить статью на зауча и куда лучше сразу обратиться, чтобы ее начали проверять, гороно не поможет они все заодно?

вероника, 16 января в 20:39
Ответ

Здравствуйте

Существует много способов защиты, но необходимо соблюсти порядок обращения. Поэтому начать придется с ГОРОНО.

Добрый день. У моего ребёнка врожденная потология делали операцию но практически изменений нету,(врожденная правосторонняя косолапость) положена ли нам группа инвалидности.

Светлана, 14 января в 10:41
Ответ

Добрый день

Специальная комиссия рассматривает каждый отдельный случай и при необходимости присваивает человеку группу инвалидности.

Добрый день! Такая ситуация: муж был виновником небольшого ДТП, немного ударил машину. Потерпевший обратился в страховую компанию, которая выплатила ему меньше денег, чем он потратил на ремонт, Разницу эту он теперь в судебном порядке требует с нас. Потерпевший обращался в страховую с требованием сделать перерасчёт суммы, но там ему '' посоветовали'' забрать заявление со страховой вообще и требовать деньки с виновника, то есть с нас. Как быть в данной ситуации, имеет ли он право требовать с нас эти деньги?

Татьяна, 12 января в 3:02
Ответ

Здравствуйте

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом может быть возложена обязанность возмещения вреда на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законодательством.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя не нарушают нравственных принципов общества.

Решили купить дачу в садовом товариществе..Дача приватизирована.Но у собственника долги по взносам за несколько лет.Согласно устава товарищества за это отключается электричество.Председвтель поставила нас в известность,что свет не подключат,если мы,как новые владельцы,не оплатим долги по взносам.Прав ли председатель?

марина, 6 января в 19:23
Ответ

Добрый день

Нужно ознакомиться с уставом.

здравствуйте, произошёл платёж через интернет банкинг на неизвестную мне карточку... можно ли в банке узнать владельца карточки и куда перевелись

Алла, 6 января в 11:19
Ответ

Добрый день

Эти сведения узнавайте в банке.

Здравствуйте! Решили пожениться со своей девушкой. У неё уже есть ребёнок (2,3 года). Замужем не была. После свадьбы со мной резко (в течение нескольких недель после регистрации брака) начался разлад. Причина свадьбы с её стороны выявлена: скоро ребёнку 3 года и она перестанет получать пособие по уходу за ребёнком. Решила забеременеть и развестись, желая при этом получать от меня алименты. Я считаю, что это мошенничество и не имею желания с ней контактировать. Сейчас она находится на 5 месяце беременности. Есть сомнения по поводу моей принадлежности к её беременности. Могут ли нас развести до рождения ребёнка или нужно ждать рождения, а того и 3 лет исполнения ребёнку? Есть все документы, подтверждающие то, что я ей перечислял денежные средства до бракосочетания и после. А также оплачивал её задолженности по кредитам, полученным ею до нашего с ней бракосочетания. Вопрос вот в чём: неужели на сегодняшний момент в законодательстве РБ не предусмотрено того, чтобы законно доказать факт желания беременности и дальнейшего получения алиментов как мошенничество, несмотря на обоюдное согласие на появление ребёнка ранее? В браке прожили меньше месяца, т. К. Я находился в другом городе на работе. Совместный прожитый период в браке составляет 5 дней.

Павел, 1 января в 18:42
Ответ

Здравствуйте

Расторжение брака недопустимо во время беременности жены и до достижения ребенком возраста трех лет без письменного согласия другого супруга на расторжение брака при условии, что он проживает с ребенком и осуществляет родительскую заботу о нем, за исключением случаев, когда отцовство по отношению к ребенку признано другим лицом или по решению суда сведения о муже как об отце ребенка исключены из записи акта о рождении ребенка.

Здравствуйте.Скажите пожалуйста при разводе дом делится только на супругов или на детей тоже.

Виктория, 25 декабря в 21:43
Ответ

Здравствуйте

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.


Здравствуйте, скажите пожалуйста, вот Сестра переодически пьёт и оставляет детей с бабушкой, ни смотрит за ними, не занимается. Как лечить ее родительских прав. И оставить с бабушкой

Мария, 7 декабря в 13:22
Ответ

Здравствуйте

Скорее всего только в судебном порядке

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как начисляется земельный налог, если половина частного жилого дома принадлежит пенсионеру? 14/25 долей дома принадлежит пенсионеру, который в этом доме не прописан, а 11/25 долей принадлежит мне (не пенсионный возраст). Коммунальные платежи оформлены на меня (я в этом доме прописан). Почему налог на недвижимость и земельный налог приходит только на моё имя?

Наталья Вильяновна, 6 декабря в 12:31
Ответ

Здравствуйте

Налоговым периодом земельного налога для физических лиц признается календарный год.

Годовая сумма земельного налога исчисляется как произведение налоговой базы и соответствующих ставок земельного налога.

Основаниями для исчисления земельного налога налоговыми органами являются:

• решение уполномоченного государственного органа, являющееся основанием для возникновения или перехода права на земельный участок, государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования земельным участком, свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации;

• сведения о земельных участках, принадлежащих гражданам на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения, временного пользования, а также сведения о принятых решениях, являющихся основанием для возникновения или перехода права на земельный участок, представляемые в налоговые органы структурными подразделениями местных исполнительных комитетов по землеустройству;

• сведения, представленные в налоговые органы в соответствии с Налоговым кодексом;

• сведения о земельных участках, предоставленных физическим лицам в садоводческих товариществах или дачных кооперативах;

• иные документы или сведения, представленные плательщиком, государственными органами, организациями и иными лицами;

• фактическое использование плательщиком земельных участков, предоставленных во временное пользование и своевременно не возвращенных, самовольно занятых.

Земельный налог исчисляется

- начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем возникновения права на земельный участок, в том числе открытия наследства;

- заканчивая последним числом месяца, в котором прекращено право на земельный участок.

Налоговая база земельного налога определяется в зависимости от функционального использования земельных участков.

Функциональное использование земельных участков (виды оценочных зон) зависит от их целевого назначения. Разделение по видам использования производится в соответствии с приложением 4 к Налоговому кодексу Республики Беларусь.

Налоговая база земельного налога определяется:

1. исходя из площади земельного участка по следующим видам использования земель:

  • земель сельскохозяйственного назначения;
  • земельные участки, используемые для добычи торфа на топливо и удобрения и сапропелей на удобрения;
  • земельные участки, входящие в состав земель лесного фонда и предоставленные для использования в сельскохозяйственных целях;
  • земельные участки, входящие в состав земель водного фонда и предоставленные для использования в сельскохозяйственных целях, а также для рыборазведения и акклиматизации рыбы;

При расчете земельного налога ставка по указанным выше видам земель определяется исходя из балла кадастровой оценки земель сельскохозяйственных организаций, в том числе крестьянских (фермерских) хозяйств (при его наличии)

При отсутствии балла кадастровой оценки земель для расчета налога применяется средняя ставка земельного налога в зависимости от места нахождения земельного участка

- земельные участки:

- общественно-деловой зоны для размещения автомобильных заправочных и газонаполнительных станций, автомобильных рынков, игорных заведений, - при их кадастровой стоимости менее 5 180 белорусских рублей за гектар;
- иных объектов общественно-деловой зоны - при их кадастровой стоимости менее 28 253 белорусских рублей за гектар;
- производственной зоны - при их кадастровой стоимости менее 14 126 белорусских рублей за гектар
- рекреационной зоны - при их кадастровой стоимости 15 539 белорусских рублей за гектар;
жилой многоквартирной зоны - при кадастровой стоимости земельных участков менее 41 440 белорусских рублей за гектар;
- жилой усадебной зоны - при кадастровой стоимости земельных участков менее 20 720 белорусских рублей за гектар.

По указанным видам использования земель ставка земельного налога устанавливается в фиксированной сумме в белорусских рублях за гектар.

2. в размере кадастровой стоимости земельного участка.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с законодательством об охране и использовании земель. Сведения о кадастровой стоимости и площади земельных участков предоставляются ежегодно в налоговые органы структурными подразделениями местных исполнительных комитетов по землеустройству в установленном порядке.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков содержатся в регистре стоимости земельных участков государственного земельного кадастра.


  1. Здравствуйте. 26 июня 2019 года я с сестрой пенсионеркой заключил Договор о продаже дома. В пункте №8 Договора написано: «Стороны согласовали вопросы, связанные с расчётами по оплате за электроэнергию и иным платежам в отношении отчуждаемых долей жилого дома, и не имеют в этой связи взаимных претензий. В соответствии со статьёй 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения со дня возникновения права собственности на это помещение.». В ноябре из инспекции по налогам и сборам пришло извещение об уплате земельного налога и налога на недвижимость на проданный дом за шесть месяцев 2019г.. Обязаны ли мы уплачивать эти налоги, или их должен оплатить новый хозяин дома, согласно договору?
Анрей, 6 декабря в 12:02
Ответ

Здравствуйте

Плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, с учетом особенностей, установленных статьей 226 настоящего Кодекса.

Статья 226.

1. По капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями:

в финансовую аренду (лизинг), определяемую в соответствии с законодательством как финансовый лизинг, у белорусских организаций, плательщиком признается организация, у которой такие капитальные строения (здания, сооружения), их части находятся на балансе по условиям договора финансовой аренды (лизинга);

в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель);

в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, плательщиком признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель), за исключением случая, указанного в части второй настоящего пункта.

По сооружениям магистрального трубопроводного транспорта, нефтепроводов, газопроводов, технологических газопроводов и отводов, а также станциям, хранилищам, установкам, иным объектам налогообложения, обеспечивающим функционирование сооружений магистрального трубопроводного транспорта, нефтепроводов, газопроводов, технологических газопроводов и отводов, расположенным на территории Республики Беларусь и переданным иностранной организацией в аренду, иное возмездное или безвозмездное владение (пользование), плательщиком признается эта иностранная организация.

2. По капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, закрепленным собственником на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организацией, плательщиком признается организация, за которой закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления капитальные строения (здания, сооружения), их части.

3. По капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, создание, изменение которых или возникновение, переход прав собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на которые подлежат государственной регистрации, до государственной регистрации их создания, изменения или возникновения, перехода на них прав собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления плательщиком признается организация, у которой такие капитальные строения (здания, сооружения), их части состоят на учете (на бухгалтерском учете или на учете в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения).

4. По находящимся в государственной собственности капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, переданным в безвозмездное пользование акционерным обществам, созданным в процессе преобразования арендных, коллективных (народных), государственных, государственных унитарных предприятий, плательщиками признаются организации-ссудополучатели.

5. Плательщиками налога на недвижимость не признаются бюджетные организации, за исключением случаев, установленных частью второй настоящего пункта.

При сдаче бюджетными организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей такие капитальные строения (здания, сооружения), их части подлежат налогообложению налогом на недвижимость в порядке, установленном настоящей главой, кроме случаев сдачи капитальных строений (зданий, сооружений), их частей в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование:

бюджетным организациям;

организациям, осуществляющим деятельность в сферах образования, здравоохранения, физической культуры и спорта и получающим субсидии из бюджета;

организациям и индивидуальным предпринимателям для организации питания воспитанников, учащихся, курсантов и студентов в учреждениях образования;

организациям и индивидуальным предпринимателям для организации образовательного процесса при реализации образовательной программы дополнительного образования детей и молодежи, а также для подготовки спортсменов-учащихся в специализированных учебно-спортивных учреждениях;

дипломатическим представительствам и консульским учреждениям;

специализированным учебно-спортивным учреждениям профсоюзов, финансируемым за счет средств государственного социального страхования;

научным организациям;

научно-технологическим паркам;

центрам трансфера технологий;

организациям культуры.

6. По капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым физическим лицом, выступающим при заключении договора в качестве индивидуального предпринимателя, в финансовую аренду (лизинг), определяемую в соответствии с законодательством как финансовый лизинг, у организации, если по условиям договора финансовой аренды (лизинга) эти объекты не находятся на балансе организации-лизингодателя, плательщиком признается такое физическое лицо - лизингополучатель.

7. По одноквартирным жилым домам или квартирам, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым физическим лицом, не выступающим при заключении договора в качестве индивидуального предпринимателя, в финансовую аренду (лизинг) по договору финансовой аренды (лизинга), предусматривающему выкуп предмета лизинга, плательщиком признается такое физическое лицо - лизингополучатель.

Статья 227. Объекты налогообложения налогом на недвижимость

1. Объектами налогообложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций, за исключением объектов, перечисленных в пункте 2 настоящей статьи, признаются:

1.1. капитальные строения (здания, сооружения), их части, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении организаций;

1.2. капитальные строения (здания, сооружения), их части, расположенные на территории Республики Беларусь и взятые в финансовую аренду (лизинг), определяемую в соответствии с законодательством как финансовый лизинг, организациями у белорусских организаций, в случае, если по условиям договора финансовой аренды (лизинга) эти объекты не находятся на балансе организаций-лизингодателей;

1.3. капитальные строения (здания, сооружения), их части, расположенные на территории Республики Беларусь и взятые организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь);

1.4. капитальные строения (здания, сооружения), их части, расположенные на территории Республики Беларусь и взятые организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство;

1.5. состоящие на учете (на бухгалтерском учете или на учете в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения) капитальные строения (здания, сооружения), их части, создание, изменение которых или возникновение, переход прав собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на которые подлежат государственной регистрации, до государственной регистрации их создания, изменения или возникновения, перехода на них прав собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления;

1.6. капитальные строения (здания, сооружения), их части, находящиеся в государственной собственности, полученные в безвозмездное пользование акционерными обществами, созданными в процессе преобразования арендных, коллективных (народных), государственных, государственных унитарных предприятий.

2. Не признаются объектом налогообложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций:

2.1. культовые капитальные строения (здания, сооружения), их части религиозных организаций (объединений), зарегистрированных в соответствии с законодательством;

2.2. капитальные строения (здания, сооружения), их части, классифицируемые в соответствии с законодательством как здания мобильные (в том числе сборно-разборные и передвижные) для целей определения нормативных сроков службы основных средств;

2.3. капитальные строения (здания, сооружения), их части, классифицируемые в соответствии с законодательством для целей определения нормативных сроков службы основных средств как сооружения и передаточные устройства и не учитываемые в соответствии с законодательством в бухгалтерском учете в составе объектов основных средств и доходных вложений в материальные активы (в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, по правилам, установленным в отношении находящихся на балансе основных средств, доходных вложений в материальные активы);

2.4. капитальные строения (здания, сооружения), их части, приобретенные за счет средств, полученных в виде международной технической помощи и(или) капитальные строения (здания, сооружения), их части, полученные в виде международной технической помощи на срок их использования в целях непосредственного осуществления такой помощи;

2.5. капитальные строения (здания, сооружения), их части, являющиеся объектами общего пользования садоводческих товариществ, приобретенные (созданные) за счет взносов их членов, а также в процессе осуществления своей деятельности.

3. Объектами налогообложения налогом на недвижимость у плательщиков - физических лиц за исключением объектов, перечисленных в пункте 4 настоящей статьи, признаются расположенные на территории Республики Беларусь:

3.1. капитальные строения (здания, сооружения), их части, принадлежащие физическим лицам на праве собственности или принятые по наследству, доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество;

3.2. не завершенные строительством капитальные строения;

3.3. капитальные строения (здания, сооружения), их части, взятые физическим лицом, выступающим при заключении договора в качестве индивидуального предпринимателя, в финансовую аренду (лизинг), определяемую в соответствии с законодательством как финансовый лизинг, у организации, если по условиям договора финансовой аренды (лизинга) эти объекты не находятся на балансе организации-лизингодателя;

3.4. одноквартирные жилые дома или квартиры, взятые физическим лицом, не выступающим при заключении договора в качестве индивидуального предпринимателя, в финансовую аренду (лизинг) по договору финансовой аренды (лизинга), предусматривающему выкуп предмета лизинга.

4. Не признаются объектом налогообложения налогом на недвижимость у плательщиков - физических лиц капитальные строения (здания, сооружения), их части:

4.1. самовольно возведенные, за исключением случаев, когда местными исполнительными и распорядительными органами принято решение о продолжении строительства или о принятии постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним с предоставлением при необходимости земельного участка лицу, осуществившему самовольное строительство;

4.2. находящиеся в аварийном состоянии, заключение о состоянии которых получено от специализированной организации, аттестованной на проведение обследований зданий и сооружений, либо местного исполнительного и распорядительного органа и эксплуатация которых прекращена;

4.3. признанные бесхозяйными в порядке, установленном законодательными актами;

4.4. переданные организациям в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование;

4.5. закрепленные физическим лицом - собственником на праве хозяйственного ведения за организацией.

5. Для целей настоящей главы используются следующие термины и их определения:

5.1. жилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме - квартира, комната, предназначенные для проживания физических лиц;

сельская местность - территория, входящая в пространственные пределы сельских Советов, за исключением территорий поселков городского типа и городов районного подчинения;

5.2. при исчислении налога на недвижимость плательщиками-организациями капитальное строение (здание, сооружение) - объект, классифицируемый в соответствии с законодательством для целей определения нормативных сроков службы основных средств как здание, сооружение или передаточное устройство;

5.3. при исчислении налога на недвижимость плательщикам - физическим лицам:

капитальное строение (здание, сооружение) - жилой дом, жилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме, садовый домик, дача, гараж, иное здание и сооружение, машино-место;

многодетная семья - семья, в которой на иждивении и воспитании находятся трое и более несовершеннолетних детей;

не завершенное строительством капитальное строение - имеющее фундамент, стены, крышу здание, сооружение (если согласно проектной документации на возведение, реконструкцию объекта и (или) назначению капитальных строений (зданий, сооружений) их возведение предполагается) и строительство которых разрешено в соответствии с законодательством, но не завершено (строительство которых продолжается, приостановлено, прекращено или законсервировано) или строительство которых завершено, но такие объекты не зарегистрированы в порядке, установленном законодательством.

Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, с учетом особенностей, установленных статьей 237 настоящего Кодекса.

Статья 237

1. Плательщиками земельного налога не признаются бюджетные организации, за исключением случая, установленного частью второй настоящего пункта.

При сдаче бюджетными организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, расположенных на земельных участках (частях земельных участков), находящихся в постоянном или во временном пользовании бюджетных организаций, такие земельные участки (части земельных участков) подлежат налогообложению земельным налогом в порядке, установленном настоящей главой, за исключением случаев, установленных частями третьей и четвертой настоящего пункта.

Бюджетные организации не признаются плательщиками земельного налога в отношении земельных участков (частей земельных участков), на которых расположены капитальные строения (здания, сооружения), их части, переданные указанными бюджетными организациями в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование:

бюджетным организациям;

организациям, осуществляющим деятельность в сферах образования, здравоохранения, физической культуры и спорта и получающим субсидии из бюджета;

организациям и индивидуальным предпринимателям для организации питания воспитанников, учащихся, курсантов и студентов в учреждениях образования;

организациям и индивидуальным предпринимателям для организации образовательного процесса при реализации образовательной программы дополнительного образования детей и молодежи, а также для подготовки спортсменов-учащихся в специализированных учебно-спортивных учреждениях;

дипломатическим представительствам и консульским учреждениям;

специализированным учебно-спортивным учреждениям профсоюзов, финансируемым за счет средств государственного социального страхования;

научным организациям;

научно-технологическим паркам;

центрам трансфера технологий;

организациям культуры.

Бюджетные организации не признаются плательщиками земельного налога в отношении земельных участков (частей земельных участков), на которых расположены капитальные строения (здания, сооружения), их части, переданные указанными бюджетными организациями в аренду иное возмездное или безвозмездное пользование, в случае, когда дата передачи в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей и дата их возврата бюджетной организации (арендодателю, ссудодателю) приходятся на один и тот же календарный месяц.

2. Плательщиком земельного налога за земельные участки, предоставленные физическим лицам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, признается крестьянское (фермерское) хозяйство.

3. Отсутствие у организаций и физических лиц правоудостоверяющих документов на земельные участки либо отсутствие государственной регистрации прав частной собственности, постоянного или временного пользования, пожизненного наследуемого владения земельными участками не являются основанием для непризнания этих организаций и физических лиц плательщиками за земельные участки, в отношении которых в соответствии с законодательством они имеют право осуществлять пользование или которыми они фактически пользуются.

Статья 238. Объекты налогообложения земельным налогом

1. Объектами налогообложения земельным налогом признаются расположенные на территории Республики Беларусь земельные участки и доли в праве на них (далее - земельные участки):

принадлежащие организациям на праве частной собственности, постоянного или временного пользования;

принадлежащие физическим лицам на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения или временного пользования, а также принятые ими по наследству;

иные земельные участки, в отношении которых в соответствии с законодательством плательщики имеют право осуществлять пользование;

предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством, самовольно занятые.

2. Объектами налогообложения земельным налогом не признаются:

земли общего пользования населенных пунктов;

земельные участки, занятые кладбищами;

земли лесного фонда (за исключением сельскохозяйственных земель и земель, занятых капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями и другими объектами, не связанными с ведением лесного хозяйства);

земли водного фонда (за исключением сельскохозяйственных земель, земель, на которых осуществляется предпринимательская деятельность, и земель, занятых капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями и другими объектами);

земли запаса;

земельные участки общего пользования садоводческих товариществ, дачных кооперативов;

земельные участки религиозных организаций (объединений), зарегистрированных в соответствии с законодательством;

земли заповедников, национальных и дендрологических парков, ботанических садов (кроме входящих в их состав сельскохозяйственных земель);

земельная полоса, проходящая непосредственно вдоль Государственной границы Республики Беларусь по суше, а при необходимости - по берегу белорусской части вод пограничной реки, озера или иного водного объекта и предназначенная для обозначения и содержания Государственной границы Республики Беларусь, строительства инженерно-технических сооружений, линий связи и коммуникаций, размещения техники и вооружения;

земли сельскохозяйственного назначения в части земель под древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями), не входящей в лесной фонд, и в части земель под болотами.

3. Для целей настоящей главы используются следующие термины и их определения:

капитальные строения (здания, сооружения) у плательщиков-организаций - объекты, классифицируемые в соответствии с законодательством для целей определения нормативных сроков службы основных средств как здания, сооружения или передаточные устройства;

капитальные строения (здания, сооружения) у плательщиков - физических лиц - жилой дом, жилое помещение в многоквартирном или блокированном жилом доме, садовый домик, дача, гараж, иные здания и сооружения, машино-место;

многодетная семья - семья, в которой на иждивении и воспитании находятся трое и более несовершеннолетних детей;

объекты придорожного сервиса - капитальные строения (здания, сооружения), их части, расположенные на придорожной полосе (в контролируемой зоне) республиканских автомобильных дорог, а также расположенные на земельном участке, часть которого находится на придорожной полосе (в контролируемой зоне), а другая часть непосредственно прилегает к придорожной полосе (контролируемой зоне) республиканских автомобильных дорог, и предназначенные для обслуживания участников дорожного движения в пути следования (мотели, хостелы, гостиницы, кемпинги, станции технического обслуживания, торговые объекты и объекты общественного питания, мойки, охраняемые стоянки, стоянки для автофургонов и автоприцепов для жилья), за исключением объектов, расположенных на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания автозаправочных станций;

полоса отвода автомобильной дороги общего пользования - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги общего пользования, дорожных сооружений, иных объектов, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса;

полоса отвода железнодорожных путей общего пользования - земельные участки, предоставленные в установленном порядке организациям железнодорожного транспорта общего пользования для размещения железнодорожных путей общего пользования, защитных насаждений вдоль железнодорожных путей общего пользования и линейно-путевых зданий и сооружений, предназначенных для эксплуатации железнодорожных путей общего пользования.