Зарегистрироваться

Адвокат в Пинске

Тищенко Ольга Валентиновна

Здравствуйте, Ольга Валентиновна. Мы строим дом в сельской местности с использованием льготного кредита (семья из пяти человек, 87 кв.м. жилой площади). Квадратных метров нам не хватает. В жилищном отделе райисполкома сказали, что на расширение мы можем стать только после рождения ребёнка. Но некоторые говорят, что можно стать на расширение через пять лет после введения дома в эксплуатацию. Может, мне в исполкоме не полную дали информацию. У нас есть возможность стать на очередь на расширение?

Татьяна, 6 февраля 2016, 11:33
Ответ

1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:

1.1. граждане:

1.1.1. не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы)), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, - по месту пребывания (далее - населенный пункт по месту принятия на учет). При этом под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых гражданами:

по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда;

проживающими в качестве членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;

по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством;

1.1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске - менее десяти квадратных метров) на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Минске - исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в городе Минске и Минском районе).

При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у проживающих совместно с ними членов их семей в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Минске - исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у проживающих совместно с ними членов их семей в городе Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на такой учет;

1.1.3. проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;

1.1.4. проживающие в общежитиях, за исключением граждан, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением в общежитии в связи с обучением, сезонных и временных работников;

1.1.5. проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договору найма жилого помещения коммерческого использования либо по договору поднайма жилого помещения или жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения;

1.1.6. проживающие в служебных жилых помещениях или жилых помещениях специального служебного жилищного фонда, а также граждане, проживающие в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного на срок до десяти лет в соответствии с частью первой пункта 3 статьи 115 настоящего Кодекса;

1.1.7. проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами и имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения Республики Беларусь, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате или однокомнатной квартире, а также граждане, проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами, имеющими заболевания, указанные в этом перечне;

1.1.8. проживающие в одной квартире (одноквартирном жилом доме), заселенной (заселенном) несколькими собственниками жилых помещений, если их собственность выделена в установленном порядке (произведен раздел жилого помещения с образованием двух и более отдельных жилых помещений или выделением в собственность изолированных жилых комнат с оставлением подсобных помещений в общем пользовании и общей долевой собственности), и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске - менее десяти квадратных метров) на каждого члена семьи;

1.1.9. проживающие в неизолированных жилых комнатах и не являющиеся близкими родственниками;

1.1.10. проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками), кроме супругов;

1.1.11. относящиеся к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимает объект долевого строительства по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, в населенном пункте по месту принятия на учет.

Молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до тридцати одного года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

1.1.12. родившие (усыновившие, удочерившие) и воспитывающие детей без вступления в брак, а также воспитывающие детей овдовевшие супруги, не вступившие в новый брак, если они не имеют в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не являются нанимателями квартиры либо одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимают объект долевого строительства по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, в населенном пункте по месту принятия на учет;

1.1.13. проживающие в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов, имеющие несовершеннолетних детей, а также граждане, проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности либо инвалидность снята, или признанные в установленном порядке дееспособными, если за ними не сохранилось или им не может быть предоставлено право владения и пользования жилым помещением, из которого они выбыли;

1.2. молодые рабочие (служащие), молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов, других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 Ки/кв. км и приравненных к ним территориях;

1.3. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, если они:

не имеют в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений;

проживают в жилом помещении и являются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным подпунктами 1.1.2 - 1.1.10 настоящего пункта;

при вселении в жилое помещение, из которого выбыли, стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным подпунктами 1.1.2 - 1.1.10 настоящего пункта;

не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли, и невозможность вселения в такое жилое помещение установлена местным исполнительным и распорядительным органом по месту нахождения этого жилого помещения.

Невозможность вселения в жилое помещение устанавливается по решению местного исполнительного и распорядительного органа в случае утраты жилого помещения (гибели, уничтожения), систематического (три и более раза в течение года) нарушения гражданами, проживающими в этом жилом помещении, правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, наличия неблагоприятных или опасных условий проживания с родителями, лишенными родительских прав, и другими гражданами, проживающими в этом жилом помещении, а также в иных случаях. Порядок принятия решения о невозможности вселения в жилое помещение устанавливается областным, Минским городским исполнительными комитетами;

1.4. граждане, которые по состоянию на 8 апреля 2006 года обучались в государственных учреждениях профессионально-технического, среднего специального или высшего образования в дневной форме получения образования, утратили статус лиц из числа детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с достижением возраста двадцати трех лет и не состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с проживанием в общежитиях этих учреждений образования.

2. Граждане, имеющие в собственности в данном населенном пункте жилые помещения, в которых они не проживают, не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным подпунктами 1.1.2 - 1.1.13 и 1.2 пункта 1 настоящей статьи, за исключением случаев, если при вселении в эти жилые помещения они станут нуждающимися в улучшении жилищных условий.

3. Организации, имеющие в собственности, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления жилые помещения, в установленном порядке могут предусматривать (по согласованию с собственником или уполномоченным им лицом) в коллективных договорах дополнительные основания для признания своих работников нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом улучшение жилищных условий таких работников осуществляется только по месту их работы.

Здравствуйте, Ольга Валентиновна!

В 2007 г. по договору мены обменял жилой дом на 2к. квартиру, принадлежавшую на праве собственности семейной паре, гр. РБ. По обоюдной договоренности получил доплату, часть которой в иностранной валюте. Мною была написана расписка в получении денег (без свидетелей и нотариального оформления). В настоящее время бывший хозяин квартиры находится в бракоразводном процессе, а его жена требует от него компенсации части переданной доплаты (в договоре мены доплата не упоминается). Бывший хозяин обратился ко мне с предложением сообщить суду об отсутствии расписки, как таковой, а также об отсутствии факта получения денег. Расписку его жена сохранила и представила в суд. Понимая, что развод - это их личные проблемы, а вопрос доплаты был обоюдно согласован, как избежать излишних объяснений, т.к., возможно, последует вызов меня в суд в качестве свидетеля.

Заранее спасибо за помощь, всего наилучшего!

Сергей, 1 февраля 2016, 20:59
Ответ

с документами и подробными объяснениями к адвокату на прием.

Здравствуйте, Ольга Валентиновна. Два месяца назад было судебное заседание по разделу имущества. Делили недостроенный дом и два автомобиля. Один автомобиль бывший супруг после развода, но до подачи заявления на раздел имущества, продал за 2700 долларов и потратил деньги на свои нужды. В иске я просила себе второй автомобиль стоимостью 1000 долларов и денежную компенсацию в 1700 долларов. В суде бывший супруг был против моего требования, утверждая, что автомобиль, который я прошу, равноценен проданному автомобилю и стоит 2700 долларов. Было заключено мирное соглашение, по решению которого мне и перешёл автомобиль, только он продаётся за 1500 долларов, за высшую цену никто не соглашается купить. Как мне поступить в данной ситуации, если судья предупредил, что после заключения мирного соглашения, я не буду иметь права повторно подавать иск на те же предметы деления. Но ведь получается, что бывший супруг просто обманул меня насчёт цены автомобиля, и я не получила равную долю.

Татьяна, 31 января 2016, 13:56
Ответ

с документами на прием к адвокату

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если вызван в суд в качестве истца (по делу конфискация) не получается прийти, какие могут быть последствия ?

Александр, 30 января 2016, 1:34
Ответ

Юридически заинтересованные в исходе дела лица обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае неявки в судебное заседание кого-либо из юридически заинтересованных в исходе дела лиц, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Если юридически заинтересованные в исходе дела лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из юридически заинтересованных в исходе дела лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика (ответчиков) в порядке заочного производства по правилам, установленным главой 281 настоящего Кодекса.

Если истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился без уважительных причин по вызову суда либо не уведомил суд о наличии уважительных причин неявки и нет его письменного заявления о разбирательстве дела в его отсутствие, а ответчик не требует разбирательства дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения. По делу о расторжении брака иск оставляется без рассмотрения в случае неявки без уважительных причин истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, либо если он не уведомил суд о наличии уважительных причин неявки и от него не поступило просьбы о разбирательстве дела в его отсутствие.



моего сына хотят направить в лтп .участковый собрал 4 его нарушения Но я не считаю что он алкоголик и против его направления .как можно доказать и оспорить Возможно ли это сделать в нашей Белоруссии ?

Ольга, 27 января 2016, 17:31
Ответ

Для того чтобы установить наличие заболевания хроническим алкоголизмом, по постановлению начальника органа внутренних дел или его заместителя проводится медицинское освидетельствование, по результатам которого выносится медицинское заключение.

В случае несогласия с принятым постановлением о направлении на медицинское освидетельствование гражданин вправе его обжаловать вышестоящему начальнику внутренних дел или прокурору.

При объявлении гражданину предупреждения о возможности направления его в ЛТП сотрудником органов внутренних дел составляется протокол.

В случае несогласия с вынесенным начальником органа внутренних дел или его заместителем предупреждения о возможности направления в ЛТП гражданин вправе его обжаловать вышестоящему начальнику органа внутренних дел, прокурору или в суд.

Какой размер госпошлины?

Ольга, 22 января 2016, 18:27
Ответ

нужно высчитывать

У моего мужа от первого брака ребенок он платит алименты, сейчас у его второй брак и двое детей и я нахажусь в декретном отпуске. Скажите , можно ли уменшить проценты алиментов ? Если да , то какие справки для этого нада? Спасибо зарание.

ольга, 22 января 2016, 7:49
Ответ

можно попробовать.

выписка из решения суда;копия свидетельства о расторжении брака;справки о заработке;копия свидетельства о заключении брака;копии свидетельств о рождении детей;справка места работы;квитанция об оплате госпошлины;

Стоимость составления искового заявления об увеличении размера алиментов с 16,5% до 25%. Спасибо.

Наталья, 20 января 2016, 10:18
Ответ

Цена услуг адвоката носит договорной характер. Все зависит от затрат времени и труда, учитывается объем и сложность работы, продолжительность времени, необходимого для ее выполнения, опыт и квалификация адвоката, сроки, степень срочности выполнения работы и иные обстоятельства.

Здравствуйте. Я бы хотела узнать имеет ли какие нибудь льготы или привилегии мама одиночка. И есть ли льготы по оплате детских садиков, питания в школе и оплате кружков которые посещает ребенок.

Ирина, 18 января 2016, 21:28
Ответ



Молодые граждане из числа одиноких матерей, разведенных (овдовевших) супругов, воспитывающие несовершеннолетних детей, в том числе проживающие совместно с родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью), в общежитиях, в служебных жилых помещениях, по договору поднайма в домах государственного жилищного фонда или по договору найма в домах частного жилищного фонда (независимо от длительности проживания) имеют право на совместное использование льготного кредита и однократной безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

Детям, воспитывающимся в неполных семьях, предоставляются физкультурно-оздоровительные услуги с их частичной оплатой (50% от их стоимости), если совокупный доход на члена семьи в месяц за предшествующий квартал не превышает 60% среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4-х человек, утвержденного на момент подачи заявления

Одиноким матерям запрещается отказывать в заключении трудового договора и снижать им заработную плату по мотивам, связанным с наличием ребенка в возрасте до 14 лет (ребенка-инвалида до 18 лет), а также запрещается расторжение трудового договора по инициативе нанимателя, кроме случаев ликвидации организации, прекращения деятельности индивидуального предпринимателя

Здравствуйте! Мы многодетная семья (3 детей) проживаем в сельской местности. Имеем частный дом общей площадью 50 кв.м. В Сельисполкоме стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Хотим купить или построить квартиру с использование льготного кредита в районном центре. При обращении нам объясняют, что жильё, которое строится, предоставляется в-первую очередь тем, кто прописан в райцентре. А льготный кредит на покупку жилья нам выделить не могут по причине отсутствия финансирования. Начался новый год и опять нет финансирования. Как нам быть? Куда обратиться, чтобы получить льготный кредит? Можно ли использовать на улучшение жилищных условий материнский капитал? Спасибо?

Наталья, 18 января 2016, 13:35
Ответ

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий можете обратиться по месту работы или же по месту жительства в местный исполнительный распорядительный орган.

Ваш вопрос дистанционно решить не возможно. Вам необходимо взять документы, переписку с исполкомом( если таковая имеется) и прийти на прием к адвокату.